グランウィッシュ浅草EAST

  • 東京都台東区清川一丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩13分

  • 2018年築 / 12階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より12.4%割安

販価
4,580万円
94.4万円/㎡
相場
5,229万円
107.8万円/㎡
2,889
4,449
6,009
7,570
AI査定結果
推定相場価格
5,229万円
107.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,449万円〜6,009万円
91.7万円/㎡〜123.9万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月31日
グランウィッシュ浅草EAST
4,580万円（94.4万円/㎡）/ 6階 / 48.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は93.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/014,580万円94.4万円6階 48.5㎡ 2LDK東
2025/07/265,930万円93.7万円1階 63.31㎡ 3LDK東
2025/04/244,690万円80.6万円12階 58.2㎡ 3LDK-
2025/04/145,680万円94.4万円11階 60.14㎡ 3LDK東
2025/04/085,980万円99.4万円11階 60.14㎡ 3LDK東
2025/03/196,090万円96.2万円10階 63.31㎡ 3LDK東
2025/03/176,280万円99.2万円10階 63.31㎡ 3LDK東
2025/03/115,680万円94.4万円7階 60.14㎡ 3LDK東
2025/01/264,580万円94.4万円2階 48.5㎡ 2LDKバストイレ別-
2025/01/204,580万円94.4万円2階 48.5㎡ 2LDK東
2024/12/125,880万円97.8万円7階 60.14㎡ 3LDK東
2024/10/055,880万円92.9万円3階 63.31㎡ 3LDK東
2024/09/256,420万円101.4万円10階 63.31㎡ 3LDK東
2024/08/194,200万円86.6万円2階 48.5㎡ 2LDK東
2024/08/116,080万円96.0万円3階 63.31㎡ 3LDK東
2024/07/305,280万円99.0万円12階 53.35㎡ 2LDK東
2024/07/096,450万円101.9万円10階 63.31㎡ 3LDK東
2024/05/176,280万円99.2万円3階 63.31㎡ 3LDK東
2024/05/176,980万円110.3万円10階 63.31㎡ 3LDK東
2024/05/156,180万円97.6万円3階 63.31㎡ 3LDK東
2023/12/275,280万円90.7万円7階 58.2㎡ 3LDK東
2023/10/105,220万円82.5万円11階 63.31㎡ 3LDK東
2023/08/254,648万円79.9万円1階 58.2㎡ 3LDK東
2023/07/254,980万円85.6万円6階 58.2㎡ 3LDK東
2023/07/085,180万円89.0万円6階 58.2㎡ 3LDK東
2023/06/034,698万円80.7万円1階 58.2㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は104.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
グランウィッシュ浅草EAST
台東区清川一丁目
南千住駅13分 4,580万円94.4万円48.5㎡2LDK6階 / 12階建 東2018年59戸RC
2025/07/07クラスタ台東根岸
台東区根岸二丁目
鶯谷駅3分 4,980万円101.1万円49.28㎡1LDK6階 / 11階建 南西2016年23戸RC
2024/05/02ウィルレーナ東京根岸
台東区根岸二丁目
鶯谷駅4分 4,580万円114.4万円40.04㎡1LDK10階 / 12階建 北2017年53戸RC
2024/05/02スプレスター上野根岸
台東区根岸四丁目
鶯谷駅7分 3,880万円94.8万円40.91㎡1LDK12階 / 12階建 南2014年33戸RC
2023/09/06ルフォン根岸三丁目
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 6,290万円107.9万円58.31㎡2LDK2階 / 15階建 西2016年98戸RC
2024/06/26ルフォンリブレ上野根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 6,480万円112.1万円57.8㎡2LDK7階 / 15階建 南東2019年41戸RC
2025/03/24LEXE入谷
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅6分 4,800万円117.9万円40.72㎡1LDK8階 / 11階建 -2017年26戸RC
2025/04/10ハーモニーレジデンス上野ノースフロント
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅2分 4,450万円110.9万円40.12㎡1DK10階 / 11階建 -2014年30戸RC
2024/06/17クリオ入谷
台東区竜泉二丁目
入谷駅7分 5,680万円102.7万円55.31㎡1SLDK10階 / 14階建 東2014年65戸RC
2024/12/03メインステージ入谷II
台東区竜泉一丁目
入谷駅4分 6,990万円117.1万円59.7㎡2LDK14階 / 15階建 北西2020年97戸RC
2024/11/24クリオラベルヴィ三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅4分 6,380万円117.5万円54.28㎡2LDK7階 / 13階建 南2018年60戸RC
2024/08/11ラフィスタ三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅3分 4,180万円92.6万円45.12㎡2DK10階 / 12階建 西2014年45戸RC
2024/09/19メインステージ三ノ輪WEST
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅4分 6,180万円113.9万円54.24㎡2LDK12階 / 12階建 西2018年50戸RC
2025/07/28マーロ上野入谷#R
台東区竜泉一丁目
三ノ輪駅6分 3,930万円86.8万円45.3㎡1SLDK2階 / 12階建 北2018年22戸RC
2025/02/06イアース三ノ輪
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅5分 4,480万円110.4万円40.58㎡1LDK7階 / 11階建 南2020年23戸RC
2024/10/19ライオンズ東京三ノ輪ミレス
台東区日本堤二丁目
三ノ輪駅6分 3,980万円99.0万円40.22㎡2LDK10階 / 12階建 東2019年62戸RC
2023/09/07リヴシティ上野入谷グロース
台東区入谷一丁目
入谷駅4分 4,480万円91.4万円48.99㎡1LDK9階 / 12階建 西2013年33戸RC
2024/10/04RELUXIATOKYOEAST
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅6分 4,710万円106.7万円44.13㎡1LDK8階 / 12階建 北東2021年25戸RC
2024/10/24プレセダンヒルズ三ノ輪
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅7分 3,780万円89.2万円42.36㎡1LDK3階 / 10階建 -2017年45戸RC
2024/05/21GENOVIA上野skygarden
台東区北上野二丁目
入谷駅5分 4,500万円111.1万円40.5㎡1LDK5階 / 9階建 東2018年24戸RC
2023/09/07ステージグランデ上野
台東区北上野二丁目
入谷駅6分 5,280万円104.5万円50.52㎡2LDK9階 / 14階建 東2020年61戸RC
2025/04/15サンクレイドル上野
台東区北上野二丁目
上野駅7分 3,980万円104.9万円37.95㎡1LDK3階 / 11階建 西2015年21戸RC
2024/12/27パレステージ上野入谷
台東区竜泉三丁目
入谷駅9分 4,950万円115.8万円42.76㎡1LDK11階 / 13階建 南東2022年40戸RC
2025/06/12HY’s上野松が谷
台東区松が谷四丁目
入谷駅6分 3,800万円90.7万円41.88㎡1LDK8階 / 10階建 西2020年25戸RC
2023/11/25クレヴィア上野
台東区東上野六丁目
上野駅7分 6,480万円116.2万円55.76㎡2LDK8階 / 15階建 西2014年47戸RC
2025/05/20ステージグランデ上野松が谷
台東区松が谷三丁目
入谷駅7分 4,920万円102.1万円48.2㎡1LDK7階 / 13階建 南2018年63戸RC
2023/07/07リビオレゾン上野入谷ザ・テラス
台東区入谷二丁目
入谷駅5分 4,100万円110.6万円37.07㎡1LDK14階 / 15階建 東2021年98戸RC
2025/07/15プレジール入谷
台東区千束四丁目
三ノ輪駅10分 5,098万円95.6万円53.35㎡2LDK6階 / 14階建 南西2017年57戸RC
2024/07/03フォースター入谷
台東区千束三丁目
入谷駅9分 5,300万円96.4万円55㎡2LDK5階 / 11階建 東2013年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.9%上昇、台東区では10.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.4万円）は台東区の平均と比較して35.4%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.8万円/㎡
前年比+24.9%
台東区
146.1万円/㎡
前年比+10.8%

マンション概要

マンション名グランウィッシュ浅草EAST
所在地東京都台東区清川一丁目
交通東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩13分
築年月2018年
階数12階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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